原标题：弃管小区变身和谐楼院

本报讯（记者王子阳）近日，家住长春市绿园区青年路街道的居民宋女士高兴地说：“以前我们小区是弃管小区，现在路灯亮了、防盗门修好了、环境干净了，居民们都愿意在小院里休闲，这才叫和谐楼院。”这得益于青年路街道管理部门通过新型物业探索，引进智能化管理物业服务。

“曾经的佳园小区没有物业管理，道路泥泞、单元门破损、野广告遍地……是旧城改造提升给这里带来了蝶变效应，现在小区内道路平坦整洁，车辆停放有序，楼房粉饰一新。”去年7月，青年路街道结合社区治理创新工作，在银融社区注册了社区协同治理中心，引进慧万家新型互联网物业公司。慧万家研制开发了适合北方气候的门禁系统和车牌识别系统，获多项国家专利，业主在家里或其他地方通过电话、网络、短信、门禁系统就能轻松联系到物业服务人员。

智能化管理大大提升了物业管理效率和服务品质，居民也享受到了智能化生活的方便。实现了“卫生有人管、治安有人问、民怨有人帮”，“无牛皮癣、无治安刑事案件发展、无卫生死角”。“现在小区里的治安越来越好，环境越来越好。“社区负责人激动地分享着心中喜悦。

为了维护旧改成果，绿园区青年路街道办事处引入物业公司管理该小区。慧万家物业服务有限公司谢经理介绍说，他们先后在小区入口安装了带LED显示屏的智能挡车杆，11个单元门上安装了智能门禁主机，每家每户则装了智能分机。为了让智能无处不在，物业推出“慧万家智慧物业”手机APP，业主可以足不出户，实现物业费、水费、电费等一站式缴费；及时查看小区物业发布的政府、街道、物业公示公告；随时发布设施报修、申请投诉等信息。智能门禁系统在园区构成了无盲区全天候监控，外来人员进入园区受到限制，野广告销声匿迹。

新型物业试行成功，让青年路街道的城市精细化管理构建了一个共治格局。目前，佳园小区试点超过3个月，业主反映良好。街道力争今年上半年完成银融社区9个弃管小区的试点工作，为年底接管辖区50%以上弃管小区创造条件。